近日，在天津市濱海新區胡家園街道辦事處的大力推動與精準服務下，一宗備受矚目的資產盤活項目終于落地生根——停滯多年的原塘沽客運站資產成功煥新，正式引入浙江商會旗下資本，將投資建設企鵝酒店綜合體項目。這一項目不僅為該片區注入新的商業活力，更成為政府優化營商環境、賦能存量資產轉型升級的典范案例。

原塘沽客運站曾是區域重要的交通樞紐，承載著許多市民的出行記憶。隨著城市發展和交通格局變遷，其客運功能逐步弱化，資產長期處于閑置狀態，如何盤活這一存量資源，成為擺在面前的一道現實課題。胡家園街道黨工委、辦事處主動擔當，發揮“紅娘”與“店小二”的關鍵作用。在胡家園街道牽頭推動下，天津濱海新區尚百聯商貿有限公司與天津市濱海（塘沽）客運總站達成合作，對客運總站主樓實施整體改建運營。

項目簽約儀式現場（胡家園街道供圖）

“我們看中的不僅是這個地塊的地理位置，更是胡家園街道展現出的真誠服務精神和高效辦事效率。”浙江商會相關負責人表示。在后續對接中，街道提供了政策解讀、產權協調到周邊環境評估的“全流程”跟蹤服務，針對投資方提出的各類問題，第一時間響應、第一時間協調解決，以“保姆式”服務徹底消除了投資者的顧慮。

即將落地的企鵝酒店綜合體項目計劃總投資約一億元，將依托原客運站建筑主體進行創造性改造與功能重塑。酒店將以極地企鵝為IP主題，打造集主題住宿、特色餐飲、水上娛樂于一體的綜合性主題酒店，旨在填補片區特色主題酒店的空白，提升區域旅游接待能力與商業品位。

該項目預計在年內啟動裝修改造，建成后將直接創造逾百個就業崗位，并顯著帶動周邊商圈的人氣與消費。昔日門庭冷落的舊車站，即將蛻變為一個充滿生機與趣味的城市新地標。（來源：天津市濱海新區胡家園街道）